Промышленный альпинизм

Индивидуальный предприниматель

Айбатов Артем Александрович

ИНН 311004373313 ОГРНИП 314313028700041

Технология выполнения работ в безопорном пространстве, основанная на использовании техники спелеотуризма и альпинизма.
Текущий ремонт фасадов зданий
Комплекс мероприятий, направленных на поддержание фасада здания в удовлетворительном состоянии.
Он включает в себя локальные восстановительные работы, такие как замена отдельных повреждённых участков отделки, восстановление штукатурки, покраска для обновления цвета и защитного слоя, очистка от грязи, плесени и других загрязнений.

Ремонт межпанельных швов — процесс восстановления герметичности и теплоизоляции стыков между железобетонными панелями, из которых состоят стены и перекрытия панельных домов.
Основные этапы ремонта:
  1. Диагностика состояния швов. Включает визуальный осмотр и использование специализированных приборов, таких как тепловизоры, для выявления утечек тепла и других дефектов. На этом этапе определяется объём необходимых работ и составляется план ремонта.
  2. Удаление старого герметика. Старый материал удаляют с помощью специальных инструментов, после чего швы очищают от пыли и грязи.
  3. Подготовка поверхности швов. Для обеспечения качественного сцепления нового герметика с поверхностью швов на подготовленные швы наносят грунтовку.
  4. Заполнение швов новым герметиком. Герметик наносится равномерно по всей длине шва, обеспечивая его полное заполнение и защиту от внешних воздействий.
  5. Нанесение защитного слоя. Это может быть краска или другой материал, который защищает герметик от ультрафиолетовых лучей, влаги и механических повреждений.
Существуют различные методы ремонта межпанельных швов:
  • Полная замена герметика. Применяется, когда швы сильно повреждены и частичный ремонт не может обеспечить необходимую герметичность.
  • Частичный ремонт. Применяется в тех случаях, когда повреждения швов носят локальный характер. В этом случае удаляются и ремонтируются только те участки, которые требуют внимания.
  • Утепление швов с дополнительной герметизацией. Этот метод предполагает не только замену герметика, но и дополнительное утепление швов. В швы закладываются теплоизоляционные материалы, после чего они герметизируются.
Текущий ремонт мягкой кровли
Текущий ремонт мягкой кровли — комплекс мер, направленных на выявление и устранение дефектов и их причин, способных привести к сокращению срока и нарушению условий эксплуатации плоской крыши МКД и нежилых зданий и их отдельных элементов.
Разница между текущим и капитальным ремонтом кровли состоит, в первую очередь, в масштабе выполняемых работ. Отличают его и сроки проведения. Текущий ремонт мягкой кровли требуется каждые 3-5 лет. Ежегодно или даже несколько раз в год проводят осмотры и устраняют эксплуатационные дефекты. Капитальный ремонт мягкой кровли проводят раз в 10-15 лет, в зависимости от конструкции крыши и используемых материалов.
Типы текущего ремонта мягкой кровли
  • профилактический ремонт — проводят заранее, регулярно или сразу после выявления дефектов, еще не ставших причиной протечек и других негативных последствий;
  • внеочередной или аварийный — ремонт, нацеленный на устранение последствий повреждений мягкой кровли и восстановление эксплуатационных качеств кровельного покрытия.

Текущий ремонт мягкой кровли: основные работы


Устранение трещин кровельного ковра — для этого с покрытия кровли снимают защитную крошку, а на трещину накладывают полосу шириной 15-20 см с проклейкой. Поверх полосы последовательно наклеивают три слоя рулонного битумного материала. Каждый слой должен перекрывать предыдущий на 10-15 см. После этого устраивают защитный слой.
Ремонт отслоений кровельного ковра — в местах примыкания кровельного ковра к вертикальным поверхностям отгибают защитный металлический фартук. Кровельный материал отгибают, очищают, грунтуют, на вертикальную поверхность наносят разогретую мастику, после чего приклеивают кровельный материал. Если произошло расслоение, аналогичным образом проклеивают каждый слой.
Вскрытие и устранение вздутий мягкой кровли — с поверхности кровли над воздушным мешком удаляют защитную крошку. После этого производят крестообразный разрез над вздутием, а края раскрывают в стороны. Поверхность крыши просушивают, после чего покрывают мастикой. Затем полотнища приклеивают обратно послойно или вместе, если не произошло расслоения. Поверх склеенных разрезов наклеивают заплату с перекрытием не менее 15-20 см, после чего восстанавливают защитный слой.
Ремонт металлических защитных покрытий — парапеты и другие конструкции крыши, как правило, закрывают металлическими листами. Если они повреждены, либо нарушен лакокрасочный слой, их необходимо восстановить, закрепить и покрасить. Эти работы выполняют отдельно и вместе с ремонтом кровельного ковра.
Очистка и ремонт системы водоотведения — самая частая причина нарушения работы водостока — это засор. Чтобы устранить причину, проверяют приемные воронки, ищут место засора или протечки, после чего очищают и восстанавливают герметичность. Способ ремонта зависит от конструкции водостока и характера повреждений.
  • Текущий ремонт мягкой кровли считается завершенным, когда все протечки и дефекты устранены. Должны быть зафиксированы в актах выполненных работ скрытые и открытые работы и подписаны закрывающие документы. После приемки работ начинается гарантийный срок. Его длительность определяется в зависимости от характера проведенного ремонта и оговаривается сторонами в индивидуальном порядке.

Капитальный ремонт. Утепление фасада


Устройство энергосберегающих фасадов с тонким штукатурным слоем стремительными темпами набирает популярность в архитектурной и строительной практике России. На сегодняшний день эта технология занимает около 50% рынка современных энергоэффективных фасадов, и наблюдается устойчивый рост.
Активное использование энергосберегающих фасадов при проектировании, строительстве и ремонте фасадов здания обусловлено целым комплексом преимуществ. В зданиях, утепленных таким способом, обеспечивается пожарная безопасность,комфортный климат внутри помещений, снижаются расходы на отопление и кондиционирование, доступна широкая палитра колористических решений и декора, фасады здания приобретают индивидуальность и выразительный дизайн.
Утепляя свой дом, рачительный хозяин всегда отдаёт предпочтение отделке стен системам с наружным расположением утеплителя. Три основных аргумента в пользу наружного решения:
— при перепаде температуры внутри и снаружи дома местоположение «точки росы» (зоны выпадения конденсата) выносится за пределы стеновой конструкции;
— теплоустойчивость стен с наружной изоляцией намного выше. Проще говоря, дом, утеплённый снаружи, остывает намного медленнее при снижении наружной температуры;
— наружная термоизоляция гарантированно перекрывает все имеющиеся «мостики холода» в домовой конструкции, являющиеся главными путями потерь тепла и позволяет, как в термосе сохранять и накапливать тепло в доме.
Большой популярностью во всём мире пользуются «мокрые» технологии утепления, называемые «мокрым фасадом». «Мокрые» технологии устройства энергосберегающих фасадов основаны на создании на наружной поверхности несущих стен своеобразного многослойного укреплённого пирога. В ходе работ применяются специальные клеи, мастики и штукатурки, как правило, затворяемые на обыкновенной воде.
Техника монтажа «мокрого фасада» включает нанесение в строгой очерёдности слоёв — грунтовой основы, приклеивания и дополнительного укрепления слоя теплоизоляционного материала, создания армированного слоя, по которому выполняется несколько слоёв, несущих защитные и декоративные функции. В итоге образуется единая система энергосберегающего фасада.
Малый вес конструкции тепловой защиты не оказывает существенной нагрузки на фундаментное основание дома, придаёт наружным стенам дополнительную вибро и звукоизоляцию, конструкционный материал дома надёжно защищён от разрушительного воздействия влаги — исключается её промерзание в микротрещинах бетонных конструкций и коррозия каркасной арматуры.
Трудно выделить более важный из слоев «мокрого фасада». Правильный выбор каждого определяет эффективность всей системы.
Слой теплоизоляции требует применения соответствующих материалов. Наиболее распространёнными и традиционными материалами являются экструзионный пенополистирол и волокнистые ваты из минерального и стекловолокна.
Слой армированной основы, выполняется с использованием щелочеустойчивой стеклосетки и штукатурно-клеевой смеси, необходим для надёжного крепления на уровне адгезии финишного слоя.
Слой финишной отделки выполняет двойную роль, будучи эстетически определяющим «лицом» всего многослойного «пирога» отделки и, одновременно, надёжно защищая теплоизолятор от неблагоприятного внешнего воздействия.

Капитальный ремонт кровли


Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли — это полная замена старого гидроизоляционного материала новым.
Задача капитального ремонта — вернуть крыше герметичность, которую невозможно восстановить в рамках текущего ремонта.
Перечень работ по капитальному ремонту мягкой кровли:
  1. Демонтаж старого кровельного покрытия.
  2. Оценка состояния и заделка трещин, выбоин, углублений и других дефектов основания. При необходимости стяжка меняется полностью.
  3. Восстановление или замена гидро- и теплоизоляционных материалов, если такие имеются.
  4. Грунтование поверхности полимерно-битумной мастикой.
  5. Укладка кровельного ковра послойно с нахлёстом.
  6. Заделка стыков полимерно-битумной мастикой.
  7. Ремонт или полная замена всех изношенных надкровельных элементов — ограждений, желобов, отливов, опор, элементов водосточных систем.
После завершения капитального ремонта мягкой кровли составляется акт приёмки выполненных работ, а в технический паспорт здания вносятся соответствующие изменения.
Оставьте заявку на ремонт
Получите бесплатную консультацию от наших специалистов